超七成房贷由国有银行贷出

近期曾有传闻,深圳中行发出告诉 暂停房贷发放,经深圳商报记者求证后得知该传闻为假音讯 ,现在 深圳各家银行房贷政策均暂无变化。不过,关于 各家银行来说,近年来住房借款 增速稳中有降已成趋势。

据央行公布的最新数据显示,2018年底 ,人民币房地产借款 余额38.7万亿元,同比增加 20%,增速比上年底 低0.9个百分点;全年添加 6.45万亿元,占同期各项借款 增量的39.9%,比上年水平低1.2个百分点。其间 ,个人住房借款 余额25.75万亿元,同比增加 17.8%,增速比上年底 低4.4个百分点。可以看出,2018年个人住房借款 增速稳步回落,房地产行业调控效果显着 。

从前不久发布的上市银行年报中也可看出,上一年 国有银行的个人住房借款 余额增速全体 上都低于2017年,但仍比较安稳 ,集中在10%—23%之间。从余额总量来看,国有行仍占有 肯定 优势——占全国个人住房借款 余额的71.88%。

截至2018年底,6家国有银行中的个人住房借款 余额算计 为18.51万亿元,在全国个人住房借款 余额中占比超过七成,高达71.88%。其间 ,建行和工行的个人住房借款 余额均打破 4.50万亿元,建行更是高达4.75万亿元,稳居第一梯队;农行个人住房借款 规模为3.66万亿元,中行的也超过了3万亿元;邮储和交行相对较低,在万亿元级别。

8家股份制银行的个人住房借款 余额则算计 3.96万亿元,仅与国有行的第三名农行适当 ,各股份行的个人住房借款 余额均低于1万亿元。

另外,在记者统计的14家银行中,有8家公布了单独的个人住房借款 不良率数据,分别为建行、农行、中行、邮储、招商、兴业、安全 和浦发。从这8家银行的数据来看,2018年个人住房借款 的资产质量全体 上优于2017年。

融360大数据研讨 院分析师李万赋表明 ,就现在 来看,国有银行和股份制银行仍是个人住房借款 发放的肯定 主力,尤其是6家国有行就占有 了全国个人住房借款 七成以上的市场,它们的借款 走向在极大程度上抉择 了全国个人住房借款 的走向。反过来说,全国个人住房借款 的走向必定 会在这些银行取得 显着 体现,因此可以预计本年 各主要银行的个人住房借款 将坚持 平稳增速,全体 上不会呈现 大起大落。

超七成房贷由国有银行贷出